Vorige | Volgende

Derde Helmersstraat 58 AMSTERDAM, Helmersbuurt

Vraagprijs € 2.595.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

**Altijd al willen wonen in een dubbel benedenhuis in de Helmersbuurt? **Wilt u graag investeren in vastgoed? En uw woonlasten terugverdienen door de verhuur van uw vastgoed? **Bent u op zoek naar een ontwikkeling / belegging op toplocatie in Amsterdam? Dan is dit uw kans! Wij bieden uw hier een volledig leeg, vrij van huur en CASCO te aanvaarden pand aan gelegen aan de Derde Helmersstraat 58 te...

Kenmerken

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1900
Wijk
Helmersbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

**Altijd al willen wonen in een dubbel benedenhuis in de Helmersbuurt?
**Wilt u graag investeren in vastgoed? En uw woonlasten terugverdienen door de verhuur van uw vastgoed?
**Bent u op zoek naar een ontwikkeling / belegging op toplocatie in Amsterdam?

Dan is dit uw kans! Wij bieden uw hier een volledig leeg, vrij van huur en CASCO te aanvaarden pand aan gelegen aan de Derde Helmersstraat 58 te Amsterdam.

Het pand staat op het punt om een nieuwe kelderbak en fundering te krijgen. De vergunning is geregeld en de opdracht is gegeven. Door deze uitbreiding beschikt het pand over een woonoppervlakte van circa 377 m2 (excl. gemeenschappelijke ruimten). Vooralsnog is het plan om een dubbel benedenhuis met tuin en tuinhuis en vier afzonderlijke appartementen te creëren. Hiervoor is de vergunning al geregeld.

Enkele highlights:
- Het pand staat op eigen grond;
- Fundering wordt binnenkort vervangen;
- Het pand wordt binnenkort tevens van een kelderbak voorzien;
- Vergunning aanwezig om 5 (!) afzonderlijke woningen te creëren;
- Kans om beneden te wonen en 4 appartementen te verhuren;

Het pand is gelegen aan de Derde Helmersstraat 58, op het gedeelte tussen de Genestetstraat en de Alberdingk Thijmstraat. In de directe omgeving liggen de Nassaukade en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Zowel het centrum als het Vondelpark liggen op korte loopafstand, centraler kan bijna niet!

Op aanvraag zijn de volgende stukken beschikbaar:
- Vergunning;
- Vergunningstekening waarop de indeling van de appartementen zichtbaar zijn;
- Opdracht aan de kelderbakbouwer/funderingshersteller;
- Overzicht van kosten van funderingsherstel (kosten voor rekening van de koper);
- BAG viewers;

VRAAGPRIJS: € 2.595.000,-- kosten koper

Heeft dit pand / deze ontwikkeling uw interesse gewekt? Neem dan contact op met kantoor en maak een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens aan de Derde Helmersstraat 58.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
377 m²
Bruto inhoud
1.075 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
11

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Perceel
4350
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 6 x 6 m
Oppervlakte
36 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Derde Helmersstraat 58 AMSTERDAM, Helmersbuurt

naar Derde Helmersstraat 58 AMSTERDAM, Helmersbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand