Vorige | Volgende
Verkocht

Deltastraat 12 - A AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

*RENOVATIEWONING* Te renoveren DUBBEL BOVENHUIS van 150 m2 met balkon en mogelijkheid tot creëren van een dakterras. De woning ligt aan de Deltastraat, in de Rivierenbuurt, op het gedeelte tussen het Merwedeplein en het Victorieplein en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex. Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden. Op steenworp...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

*RENOVATIEWONING* Te renoveren DUBBEL BOVENHUIS van 150 m2 met balkon en mogelijkheid tot creëren van een dakterras. De woning ligt aan de Deltastraat, in de Rivierenbuurt, op het gedeelte tussen het Merwedeplein en het Victorieplein en maakt onderdeel uit van het zogenoemde monumentale Hilwis-complex.

Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden.

Op steenworp afstand ligt een rustig plein met een groot groen grasveld. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen. De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111).

Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De Pijp ligt op loopafstand en hartje Zuid en het centrum op normale fietsafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Een goed en divers aanbod van winkels en horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt, maar is met name gelegen aan de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat.

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping beschikt over een woonkamer en suite met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken en de hoofdslaapkamer liggen tevens aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers op deze verdieping liggen aan de voorzijde. Verder is er een toiletruimte met fonteintje aanwezig en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is het toilet separaat en voorzien van een fonteintje. Op dezelfde verdieping is het mogelijk om een dakterras aan te leggen, zoals velen al hebben gedaan in het complex.

Vliering: Via de tweede verdieping kunt u de vliering bereiken. Deze vliering behoort NIET tot het verkochte, maar is gemeenschappelijk eigendom. Het wordt mogelijk om deze vliering officieel te verwerven via de Vereniging van Eigenaars. De makelaar kan u daarover informeren.

BIJZONDERHEDEN:
* Dubbel bovenhuis met privé-entree vanaf begane grond
* Mogelijkheid tot creëren van een dakterras
* Voormalige huurwoning, welke gerenoveerd dient te worden
* Bouwjaar: jaren '30
* Gemeentelijk monument
* Woonoppervlakte: 150,17 m2 (meetcertificaat aanwezig)
* Professionele beheerder; NEWOMIJ
* Servicekosten : € 167,32 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055
* Vaste notaris; Spier & Hazenberg, de heer mr. E.O. Spier, Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule
* Oplevering: op korte termijn mogelijk

Vraagprijs: € 695.000,-- kosten koper

* Ook het benedenhuis, Deltastraat 12-B, staat ook te koop. Het betreft tevens een te renoveren woning van 90,08 m2 en heeft een vraagprijs van € 495.000,-- kosten koper. Bezichtigen kan tegelijk.

Interesse? Maak een afspraak met kantoor voor een bezichtiging en tot ziens aan de Deltastraat 12!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
405 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad

Energie

Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
30
Perceel
10259
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Deltastraat 12 - A AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Deltastraat 12 - A AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand