Vorige | Volgende

De Clercqstraat 74 - 76 AMSTERDAM, West

Huurprijs excl. BTW € 5.000 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Adres De Clercqstraat 74-76, 1072 XL te Amsterdam. Algemene omschrijving Gelegen aan de zeer drukke, bij iedereen bekende, winkelstraat bieden wij deze mooie 2 panden brede, winkelruimte aan van ca. 260m2 aan de Clercqstraat 74-76. De grote en mooie brede voorgevel nodigt uit om naar binnen te lopen. Oorspronkelijk waren het twee winkels die nu tot een mooi geheel zijn samengevoegd. Daardoor is een...

Kenmerken

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp winkelruimte
260 m²

Omschrijving

Adres
De Clercqstraat 74-76, 1072 XL te Amsterdam.

Algemene omschrijving
Gelegen aan de zeer drukke, bij iedereen bekende, winkelstraat bieden wij deze mooie 2 panden brede, winkelruimte aan van ca. 260m2 aan de Clercqstraat 74-76.

De grote en mooie brede voorgevel nodigt uit om naar binnen te lopen. Oorspronkelijk waren het twee winkels die nu tot een mooi geheel zijn samengevoegd. Daardoor is een ruimte ontstaan die voor vele doeleinden geschikt is. aan de achterzijde is een uitbouw met daglichttoetreding over de gehele breedte en daardoor kan men met een eenvoudige ingreep de winkel helemaal rondgaan.

De hoogte, ca 3,50m, dubbele entree, aanwezige zaken zoals een alarmsysteem maken dit pand tot een mooie en heerlijk plek om te vertoeven. De ruimte beschikt tevens over een pantry en toilet die wel opgefrist dienen te worden. Als bonus beschikt dit pand over twee kelderruimtes (om niet) van ca 53m2 per kelder.

De bestemming is Gemengd-1 en geschikt voor oa detailhandel, consument verzorgende dienstverlening en publieksgerichte zakelijke dienstverlening. Ondersteunende horeca is tevens mogelijk bij detailhandhandel.
De locatie zelf is ook ideaal gelegen en goed bereikbaar met de auto, tram en overige vervoersmiddelen.

Kadastrale informatie
Gemeente Amsterdam, sectie Q, nummers 5595 & 5596

Eigen grond
Ja

Monumentale status
Niet van toepassing

Locatie
Het pand is gelegen in Amsterdam, Stasdeel West – De Baarsjes.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt casco opgeleverd in de huidige staat, geheel vrij van huur en gebruik.
Inclusief de huidige indeling en voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Met eigen vervoer zeer goed bereikbaar via de Bilderdijkstraat, Stadhouderskade en Admiraal de Ruyterweg. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg.

Huursom:
€ 60.000,- per jaar exclusief BTW en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model 2015) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
260 m²
In units vanaf
260 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5596
Perceel
5595
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Kaart De Clercqstraat 74 - 76 AMSTERDAM, West

naar De Clercqstraat 74 - 76 AMSTERDAM, West
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand