Vorige | Volgende

Copernicusstraat 61 - 2/3/4 AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

UNIEKE KANS! ZEER RUIM OPGEZETTE HOEKWONING VAN MAAR LIEFST 230 M2 GELEGEN IN DE WATERGRAAFSMEER. *RENOVATIEWONING* Te renoveren driedubbel bovenhuis, gesitueerd op de tweede, derde en vierde verdieping met entresol en vliering. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bergzolder. De woning is gelegen aan de Copernicusstraat in de zeer kindvriendelijke buurt...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

UNIEKE KANS! ZEER RUIM OPGEZETTE HOEKWONING VAN MAAR LIEFST 230 M2 GELEGEN IN DE WATERGRAAFSMEER.

*RENOVATIEWONING* Te renoveren driedubbel bovenhuis, gesitueerd op de tweede, derde en vierde verdieping met entresol en vliering. De woning heeft maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bergzolder. De woning is gelegen aan de Copernicusstraat in de zeer kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer.

De woning biedt tal van mogelijkheden, zo zou de woning gesplitst kunnen worden in een één laags woning gelegen op de tweede verdieping (88,6 M2) en een dubbel bovenhuis gelegen op de derde en vierde verdieping, inclusief vliering (137,12). Er is nog geen toestemming van de gemeente en de Vereniging van Eigenaars verkregen. De woning dient wel intern gerenoveerd te worden.

De woning is gelegen op de hoek aan een doodlopende weg in de Copernicusstraat. Hierdoor is de straat erg rustig. De straat kenmerkt zich door zijn brede trottoirs en groende weiden tussen de trottoirs en de weg. Ideaal om opgroeiende kinderen zorgeloos te laten spelen.

De woning is gelegen in de Watergraafsmeer. Deze wijk is ruim opgezet en bevat veel groen. Diverse winkels zijn in de directe nabijheid te vinden aan o.a. de Hogeweg, de Middenweg of het Christiaan Huygensplein. Maar ook een breed aanbod aan restaurants en cafés zitten op loopafstand. Daarnaast is de woning ten opzichte van andere voorzieningen, zoals scholen en kinderdagopvang, goed gelegen.

De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed. U zit met de auto in enkele ogenblikken op de ring A10. Station Muiderpoort en Station Diemen zijn beiden op fietsafstand. Daarnaast zijn de Tram- en bushaltes op loopafstand gelegen (Middenweg en Archimedesweg). Parkeren kan aan de openbare weg middels betaald parkeren en/of een parkeervergunning.

Indeling

Begane grond: eigen entree, trappenhuis welke u brengt op de tweede verdieping.

Tweede verdieping: vanuit het trappenhuis, waar zich tevens een toilet met fontein bevindt, stapt u de hal binnen. De hal geeft u toegang tot alle vertrekken. Direct rechts vind u de badkamer met toilet, wastafel, douche in bad en wasmachine aansluiting. Vervolgens loopt u door naar de ruime eerste slaapkamer, naast de slaapkamer vind u de woonkamer met openhaard en grote raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u via de hal de dichte keuken en tevens bevind zich op de tweede verdieping de meterkast.

Derde verdieping: via de trapopgang bereikt u de hal op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Direct rechts vindt u de toilet met fontein, daarnaast zit de badkamer met douche en wastafel. Links van de badkamer bevindt zich een berging/washok waar tevens aansluitingen zitten voor de keuken. Via de hal bereikt kunt u vervolgens de tweede slaapkamer, de derde slaapkamer met wastafel en haard en de vierde slaapkamer met wastafel en inbouwkast.

Vierde verdieping: via de trapopgang bereikt u de overloop op de vierde verdieping, direct rechts vind u de vijfde slaapkamer, links vind u een grote bergruimte waar ook de CV ketel (Intergas, bouwjaar 2010) hangt. Via de overloop komt u bij de zesde slaapkamer welke voorzien is van een open vliering.

Zolder: via de vlizotrap bereikt u de zolder welke kan fungeren als bergruimte.

Bijzonderheden:
- Driedubbel bovenhuis met eigen entree vanaf begane grond;
- Woonoppervlakte: 229,80 m2 (Meetcertificaat NEN2580 aanwezig);
- Woonhuis met veel mogelijkheden.
- Bouwjaar: Jaren '30;
- Voormalig huurwoning, welke gerenoveerd dient te worden;
- Woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule;
- Vaste notaris: Spier & Hazenberg, de heer E.O. Spier.
- Oplevering: op korte termijn mogelijk.

Vraagprijs: € 875.000,- kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor. Tot snel aan de Copernicusstraat!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Bruto inhoud
625 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
A2
Perceel
4623
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Copernicusstraat 61 - 2/3/4 AMSTERDAM, Watergraafsmeer

naar Copernicusstraat 61 - 2/3/4 AMSTERDAM, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand