Vorige | Volgende

Cliffordstraat 39 - bv AMSTERDAM, Staatsliedenbuurt

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

UNIEKE KANS! Drie dubbel bovenhuis van ruim 127 m2 op de tweede-, derde- en vierde etage met balkons op het Zuiden en gelegen op EIGEN GROND. Het pand is gelegen in de Cliffordstraat, een rustige straat in de Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark. Het appartement is verdeeld over de tweede, derde en vierde etage. Het appartement is voorzien van maar liefst 6 (slaap)kamers, 4 badkamers, 1 keuken...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1910
Wijk
Staatsliedenbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

UNIEKE KANS! Drie dubbel bovenhuis van ruim 127 m2 op de tweede-, derde- en vierde etage met balkons op het Zuiden en gelegen op EIGEN GROND.

Het pand is gelegen in de Cliffordstraat, een rustige straat in de Staatsliedenbuurt, nabij het Westerpark. Het appartement is verdeeld over de tweede, derde en vierde etage. Het appartement is voorzien van maar liefst 6 (slaap)kamers, 4 badkamers, 1 keuken en een bijkeuken waar tevens aansluitingen zitten om een tweede keuken te creëren. Daarnaast zijn de tweede- en derde etage voorzien van Franse balkons aan de voorzijde en balkons aan de achterzijde. De balkons aan de achterzijde zijn gelegen op het Zuiden. De lay-out van het appartement biedt tal van mogelijkheden om het appartement geheel naar eigen smaak te verbouwen en in te richten. Op de vierde verdieping is er een mogelijkheid om een dakterras te creëren.

De Staatsliedenbuurt is een populaire buurt in het Westerpark wijk. In no-time bent u in het Westerpark en bij de Westergasfabriek waar regelmatig evenementen worden georganiseerd of waar u zelf ook heerlijk kunt recreëren. In het Westerpark zijn ook veel gezellige restaurants en barretjes om een hapje te gaan eten. De boodschappen kunt u doen bij de Albert Heijn in de Van Limburg Stirumstraat of bij de Dirk van den Broek in de Tweede Nassaustraat, beide op 5 minuten afstand gelegen. Daarnaast is het centrum om de hoek, zo bent u binnen enkele ogenblikken in de Jordaan en zit u met 10 a 15 minuten in Oud-West of de Pijp.

Het appartement is goed bereikbaar. Met de auto zit u binnen enkele ogenblikken op de Ring A10, A2, A4 en A8. Treinstation Sloterdijk en Centraal zijn beide binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast zijn de haltes voor buslijn 21, 283 en tramlijn 5 op loopafstand.

Indeling

Begane grond; eigen entree vanaf de begane grond met trappenhuis naar de tweede etage.

Tweede etage; hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, dichte keuken met toegang tot balkon, (slaap)kamer aan de achterzijde met toegang tot balkon en slaapkamer aan de voorzijde met frans balkon.

Derde etage; hal, badkamer met douche, toilet en wastafel, tweede badkamer met ligbad en wastafel, (slaap)kamer achterzijde met toegang tot balkon en (slaap)kamer voorzijde met frans balkon.

Vierde etage; hal, badkamer met douche en toilet, bijkeuken met aansluitingen voor het creëren van een keuken, slaapkamer aan achterzijde en slaapkamer aan de voorzijde.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is niet actief. Het gehele pand is in eigendom van één eigenaar. Bij verkoop van het appartementsrecht zal de Vereniging van Eigenaren geactiveerd worden.

De woning zal verkocht worden op basis van As-Is/Where-is, ex-huurders-, ouderdoms- en asbestclausule. Vaste notaris is de heer J.M.A. van Rooij van notariskantoor Seinstra Van Rooij Notarissen.

Bijzonderheden
- Geen erfpacht, gelegen op EIGEN GROND
- Drie dubbel bovenhuis
- Woonoppervlakte 127,55 m2 (gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Op goede locatie in de Staatsliedenbuurt
- Vaste projectnotaris Seinstra Van Rooij Notarissen
- As-Is/Where-is, ex-huurders-, ouderdoms- en asbestclausule
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Vraagprijs € 695.000,-- kosten koper.

Heeft u interesse, maak dan een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
325 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
2
Perceel
1589
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Foto's

Kaart Cliffordstraat 39 - bv AMSTERDAM, Staatsliedenbuurt

naar Cliffordstraat 39 - bv AMSTERDAM, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand