Vorige | Volgende

Churchill-laan 39 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Huurprijs € 2.150 per maand

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Aan de Churchilllaan, op de hoek gelegen met de Waalstraat, is deze ruime en lichte bedrijfsruimte van ca. 85m2 gelegen met nog een goede kelder van ca. 40m2. De bedrijfsruimte was in gebruik als een tandartsenpraktijk en beschikt over diverse ruimtes, alle goed van metrage, waardoor mede daarom het bedrijfspand voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn. Doordat het op en hoek is gelegen is er...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Nevenbestemming
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
85 m²
Opp winkelruimte
85 m²

Omschrijving

Aan de Churchilllaan, op de hoek gelegen met de Waalstraat, is deze ruime en lichte bedrijfsruimte van ca. 85m2 gelegen met nog een goede kelder van ca. 40m2.

De bedrijfsruimte was in gebruik als een tandartsenpraktijk en beschikt over diverse ruimtes, alle goed van metrage, waardoor mede daarom het bedrijfspand voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn. Doordat het op en hoek is gelegen is er veel daglichttoetreding wat een zeer prettige werklocatie is. Achter de entree ligt de hal en kan men alle vertrekken, vier in totaal, bereiken. Uiteraard beschikt de ruimte over diverse kasten en is er nieuwe C.V.-ketel aanwezig. Tevens is er een kelder met stahoogte onder het pand gelegen.

Door de ideale ligging bent u enkele minuten bent op de ring A-10 dan wel in het centrum. In de nabije omgeving zijn diverse uitgaansgelegenheden.

Verhuurder heeft recent (2018) een nieuwe CV ketel geplaatst en het pand is ook te koop voor een koopsom van € 435.000,- k.k.

Huurprijs;
€ 2.150,- per maand. Over de huurprijs wordt BTW berekend.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Oppervlakte Begane Grond:
Ca 85 m².

Oppervlakte Kelder:
ca. 40m².

Opleveringsniveau:
Casco. Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd.

Bereikbaarheid:
Per auto; ringweg A10 – diverse afslagen en openbaar vervoer; bus en tram zijn binnen 5 minuten afstand.

Parkeren:
Betaald parkeren op de openbare weg of middels een vergunning

Leveringen/diensten:
P.M. Huurder dient zelf het contract voor gas, water en elektra af te sluiten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ model) zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Opzegtermijn:
Twaalf maanden voor het einde van een huurperiode.

Huurperiode:
Vijf jaar met een optietermijn van nog eens vijf jaar of tien jaar met vijf jaar optietermijn.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI – alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek.

Huurprijsherziening:
Telkens na een periode van tenminste vijf jaar zal de huurprijs worden aangepast naar het dan geldende niveau van de plaatselijke markthuurwaarde.

Zekerheidsstelling:
Huurder zal een waarborgsom storten van tenminste een betalingsverplichting van drie maanden incl. BTW en eventueel voorschotbedrag.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kan geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
85 m²
Opp winkelruimte
85 m²

Foto's

Kaart Churchill-laan 39 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Churchill-laan 39 AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand