Vorige | Volgende
Verkocht

Churchill-laan 25 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Te RENOVEREN anderhalf dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden aan de statige Churchill-laan gelegen in de Rivierenbuurt - Zuid. Het anderhalve dubbele bovenhuis is 134,84 m2 groot en beschikt over een balkon op het Zuiden, thans vier slaapkamers en een ruime woonkamer en suite. De woning ligt aan de Churchill-laan op het gedeelte tussen het Victorieplein en de Waalstraat. Om de hoek ligt het...

Kenmerken

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Rivierenbuurt
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Omschrijving

Te RENOVEREN anderhalf dubbel bovenhuis met veel mogelijkheden aan de statige Churchill-laan gelegen in de Rivierenbuurt - Zuid. Het anderhalve dubbele bovenhuis is 134,84 m2 groot en beschikt over een balkon op het Zuiden, thans vier slaapkamers en een ruime woonkamer en suite.

De woning ligt aan de Churchill-laan op het gedeelte tussen het Victorieplein en de Waalstraat. Om de hoek ligt het Merwedeplein, waar vroeger ook Anne Frank woonde. Tegenwoordig wonen hier vele gezinnen. Kinderen kunnen hier nog rustig op het grasveld spelen.

Winkels zijn in de nabijheid te vinden aan onder andere de Rijnstraat, de Maasstraat en de Scheldestraat. Ook een diversiteit van horecagelegenheden liggen verspreid over de buurt. Het dichtstbijzijnde park is het Martin L. Kingpark aan de Amstel, welke op circa 5 minuten loopafstand is gelegen.

De bereikbaar is goed. Met de auto is de ring snel te bereiken via afslag RAI (S109) en afslag Amstel (S111). Diverse opstapplekken voor de tram liggen in de buurt (lijn 4, 12 en 25). Het Amstelstation ligt op loopafstand. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan.

Indeling: Via het open portiek is het entree op de eerste verdieping te bereiken. Het EIGEN entree geeft toegang tot de trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer en suite is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een erker met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Tevens liggen de twee slaapkamers op deze verdieping aan de achterzijde. Via één van deze slaapkamers en de keuken is het balkon op het Zuiden te bereiken. De badkamer en het separate toilet is in het midden van de woning gesitueerd. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de vierde verdieping te bereiken.

Vierde verdieping: Overloop met toegang tot de berging en toegang tot een ruime slaapkamer.

Vliering: Nadat de nieuwe splitsingsakte is goedgekeurd krijgt u de mogelijkheid om de vliering (het gedeelte dat boven het appartementsrecht ligt) te verwerven.

Het betreft een voormalige huurwoning welke intern gerenoveerd dient te worden.

VASTE NOTARIS:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24, 1017 ZP Amsterdam
Tel.: 020-5317654

BIJZONDERHEDEN:
* 5-kamerappartement verdeeld over 1,5 woonlaag
* Te renoveren woning met veel potentie
* Bouwjaar: jaren '30
* Gemeentelijk monument
* Woonoppervlakte : 134,82 m2 (meetcertificaat aanwezig)
* Professionele VvE Beheerder: NEWOMIJ
* Servicekosten : € 148,64 per maand
* Gelegen op erfpachtgrond (gemeente Amsterdam), deze is afgekocht tot 2055!
* De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule

Vraagprijs: € 625.000,-- kosten koper

Interesse? U bent welkom aan de Churchill-laan. Maakt u een afspraak via kantoor?

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
370 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
80
Perceel
10263
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk

Foto's

Kaart Churchill-laan 25 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Churchill-laan 25 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand