Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester De Vlugtlaan 249 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Grijp uw kans! Dit voormalig 3-kamerappartement met balkon op de avondzon is gelegen aan de Burgemeester de Vlugtlaan op een goed bereikbare locatie in Slotermeer. Het appartement beschikt thans over een ruime woon-/eetkamer met balkon en één ruime slaapkamer. Omdat het appartement gemoderniseerd dient te worden is het mogelijk om van de eetkamer een slaapkamer te maken! Het appartement maakt...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1958
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Grijp uw kans! Dit voormalig 3-kamerappartement met balkon op de avondzon is gelegen aan de Burgemeester de Vlugtlaan op een goed bereikbare locatie in Slotermeer.

Het appartement beschikt thans over een ruime woon-/eetkamer met balkon en één ruime slaapkamer. Omdat het appartement gemoderniseerd dient te worden is het mogelijk om van de eetkamer een slaapkamer te maken!

Het appartement maakt onderdeel uit van het flatgebouw Burgemeester de Vlugtlaan 161 t/m 345. Het flatgebouw ligt op een goed bereikbare locatie, dichtbij de Haarlemmerweg. Winkels en andere voorzieningen zijn op korte loopafstand gelegen aan de Burgemeester de Vlugtlaan en Plein '40-'45.

Om andere delen van de stad te bereiken met het openbaar vervoer neemt u de tram (lijnen 7 en 14) of de bus (lijnen 21 en 69). Met de auto bent u binnen enkele minuten op Ring A10.

Indeling
Gemeenschappelijk entree welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Via het trappenhuis en de lift is de galerij op derde verdieping bereikbaar. Aan deze galerij ligt het entree van het appartement.

Derde verdieping:
Entree met toegang tot de hal met meterkast. Deze hal geeft toegang tot de overloop, welke toegang geeft tot alle vertrekken.

De woon-/eetkamer ligt aan de achterzijde van het gebouw. Via het eetgedeelte is het balkon toegankelijk. Het balkon ligt op het Zuidwesten, dus qua zonligging perfect.

De slaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een aantal vaste kasten.

Ook de dichte keuken ligt ook aan de galerijzijde. De keuken is gedateerd, maar beschikt wel over de nodige apparatuur.

De badkamer ligt centraal in het appartement, net als het separate toilet. De badkamer beschikt over een vaste wastafel en een ruime douchegelegenheid.

Het appartement dient gemoderniseerd te worden. Zo is het mogelijk om van het eetgedeelte een slaapkamer te maken, waardoor het appartement over twee slaapkamers beschikt.

De privé berging ligt in de onderbouw op de begane grond. Ook met de fiets is deze bereikbaar. De grootte van de berging is 2,66 diep x 1,89 breed.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955 zijn van toepassing. De jaarlijkse vaste canon bedraagt € 63,52. Het huidige tijdvak loopt tot 31-08-2032.

De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 207,19, exclusief een voorschot op de stookkosten. Er is een huishoudelijk reglement aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. Ook heeft de VvE een goede kasreserve.

Bijzonderheden:
- Voormalig 3-kamerappartement met zonnig balkon (4,6 m2 groot)
- Woonoppervlakte 73,6 m2 (gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat aanwezig)
- Privé berging in de onderbouw, ook met de fiets bereikbaar
- Op goed bereikbare locatie in Slotermeer, dichtbij Plein '40-'45
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming via blokverwarming en warm water via boiler
- VvE professioneel beheerd via Stedeplan VvE Beheer
- Huismeester aanwezig
- Oplevering in overleg
- Verkoop onder voorbehoud van toestemming Rechtbank

Vraagprijs: € 185.000,-- kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
D
Indexnummer
32
Perceel
5775
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Foto's

Kaart Burgemeester De Vlugtlaan 249 AMSTERDAM

naar Burgemeester De Vlugtlaan 249 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand