Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Boterbloem 8 OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Tuindorp

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

In een van de mooiste wijken van Ouderkerk a/d Amstel is deze heerlijke goed onderhouden half vrijstaande woning gelegen, met zonnige tuin op het westen. De wijk Tuindorp is een moderne autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer en biedt volop ruimte voor opgroeiende kinderen. De dorpskern is lopend binnen 5 minuten bereikbaar en de plaatselijke horeca, winkels en sportgelegenheden zijn met de...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2010
Wijk
Tuindorp
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In een van de mooiste wijken van Ouderkerk a/d Amstel is deze heerlijke goed onderhouden half vrijstaande woning gelegen, met zonnige tuin op het westen. De wijk Tuindorp is een moderne autoluwe wijk met alleen bestemmingsverkeer en biedt volop ruimte voor opgroeiende kinderen. De dorpskern is lopend binnen 5 minuten bereikbaar en de plaatselijke horeca, winkels en sportgelegenheden zijn met de fiets ( en lopend ) ook zeer makkelijk te bereiken.

Zie ook: https://youtu.be/Ts5mJ_9EbqU

De woning is ├ęcht van alle gemakken voorzien waardoor je er gedurende langere tijd fantastisch kunt wonen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een half open gezellige eetkeuken met Miele inbouwapparatuur en een Grohe Red kraan. De ruime woonkamer met open haard (hout) ligt aan de tuinzijde en geeft toegang middels twee dubbele openslaande deuren tot de tuin. In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras ( veranda ) voorzien van elektrische terrasverwarming en open(gas)haard waardoor u de dagen en avonden heerlijk kunt verlengen. Aan de veranda zit een berging met vliering en garage met veel bergruimte.
De woning heeft vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en je kan parkeren op eigen terrein.
Indeling :
Begane grond met overdekte entree, hal met trap naar eerste etage, garderobekast, toilet en toegang tot het woongedeelte. De keuken is aan de voorzijde gelegen en geeft door z'n kookeiland een prettige verbinding met de eetkamer. Aan het kookeiland is gelegenheid om met twee personen lekker te eten of een borrel te drinken.
De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van twee dubbele openslaande deuren naar de tuin op het westen. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle open haard (hout).
De tuin is beschut, maar krijgt door de west-ligging veel zon. De bewoners hebben de voormalige garage laten ombouwen tot een plezierig overdekt terras (veranda), met zeer ruime berging en hebben een garage naast het huis laten bouwen.
Eerste verdieping met ruime overloop, twee slaapkamers aan de straatzijde, badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet en ouderslaapkamer met terras aan de tuinzijde.
Tweede verdieping met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en twee grote kinderkamers.

Bijzonderheden:
- Perceel 230m2;
- 162 m2 woonoppervlak, exclusief garage (16m2), berging (6m2) en overdekt terras (17m2) (NEN 2580);
- Voor- (oosten) en achtertuin (westen);
- Elektrisch zonnescherm (tuinzijde)
- Openhaard (hout);
- Op maat gemaakte kledingkasten in de slaapkamers;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- EIGEN GROND DUS GEEN ERFPACHT!;
- Vrij parkeren
- Bouwjaar 2010;
- Verbouwingen 2017;
- Binnen- en Buitenschilderwerk 2017;
- Kwaliteitskeuken met Miele inbouwapparatuur, Grohe Red (kokend water kraan), Boretti gasfornuis met grillplaat en afzuigkap met buitenmotor.
- Gehele huis voorzien van eikenhouten lamelparket vloeren verlijmd.
- CV 2010

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder-Amstel
Sectie
G
Perceel
1639
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8.69 x 8.03 m
Oppervlakte
70 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Boterbloem 8 OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Tuindorp

naar Boterbloem 8 OUDERKERK AAN DE AMSTEL, Tuindorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand