Vorige | Volgende

Archimedesweg 58 - H Amsterdam, Watergraafsmeer

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

UNIEKE KANS! Zeer ruim opgezet dubbel benedenhuis van 136 m2 met tuin op het zuidwesten en berging, gelegen in de zeer geliefde Watergraafsmeer. *RENOVATIEWONING* Te renoveren dubbel benedenhuis, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een grote doorzon woonkamer, open keuken, ruime tuin met berging, 3 grote slaapkamers, balkon en een badkamer voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

UNIEKE KANS! Zeer ruim opgezet dubbel benedenhuis van 136 m2 met tuin op het zuidwesten en berging, gelegen in de zeer geliefde Watergraafsmeer.

*RENOVATIEWONING* Te renoveren dubbel benedenhuis, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping. De woning beschikt over een grote doorzon woonkamer, open keuken, ruime tuin met berging, 3 grote slaapkamers, balkon en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Doordat het een te renoveren woning betreft kunt u deze woning geheel naar uw eigen smaak verbouwen en inrichten.

De woning is gelegen aan de Archimedesweg nabij het spoor in de Watergraafsmeer tussen de Ringvaart en de Middenweg. Deze wijk is ruim opgezet en bevat veel groen. Diverse winkels, restaurants en cafés zijn in de directe nabijheid te vinden aan o.a. de Hogeweg, de Middenweg of het Christiaan Huygensplein. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar de Albert Heijn aan de Molukkenstraat. Daarnaast is de woning ten opzichte van andere voorzieningen, zoals parken, scholen en kinderdagopvang, goed gelegen.

De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed. U zit met de auto in enkele ogenblikken op de ring A10. Station Muiderpoort en Station Diemen zijn beiden op fietsafstand. Daarnaast zijn de Tram- en bushaltes op loopafstand gelegen. Parkeren kan aan de openbare weg middels betaald parkeren en/of een parkeervergunning.

De Vereniging van Eigenaars is momenteel een slapende vereniging en zal geactiveerd moeten worden met de andere eigenaar. Hierdoor zijn er geen notulen, meerjarenondershoudsplan en jaarverslagen aanwezig.

De erfpacht is voortdurende erfpacht (Algemene Bepalingen 2000). Het huidige tijdvak loopt tot en met 2053 en de canon bedraagt € 794,83 per jaar.

Indeling.

Begane grond: entree, hal, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping, garderobekast, toilet met fontein, open keuken, doorzonwoonkamer, tuin en berging.

Eerste verdieping: via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt, hal vanwaar u alle vertrekken kunt betreden, toilet met fontein, eerste slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en toegang tot het balkon, tweede slaapkamer met toegang tot het balkon en grote bergkast waarin ook de CV geplaatst is, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Als laatste de vindt u de derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Dubbel benedenhuis met tuin en berging
- Woonoppervlakte: 136,64 m2 (Meetcertificaat NEN2580 aanwezig)
- Bouwjaar: Jaren '30
- Voormalig huurwoning, welke gerenoveerd dient te worden
- Gelegen op grond uitgegeven in erfpacht
- Woning wordt verkocht met een asbestclausule, ouderdomsclausule en een ex-huurdersclausule
- Vaste notaris: Spier & Hazenberg, de heer E.O. Spier
- Oplevering: op korte termijn

Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper

Heeft deze woning uw aandacht getrokken en wilt u de woning bezichtigen, maak dan een afspraak met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
380 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watersgraafmeer
Sectie
B
Indexnummer
A1
Perceel
4616
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 3.40 x 7.10 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Kaart Archimedesweg 58 - H Amsterdam, Watergraafsmeer

naar Archimedesweg 58 - H Amsterdam, Watergraafsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand