Vorige | Volgende
Verkocht

Archimedesweg 54 - huis AMSTERDAM, Watergraafsmeer

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-6240363

makelaardij@rappange.com

Omschrijving

Te renoveren/moderniseren benedenwoning van 87 m2 met riante tuin op het Zuidwesten gelegen aan de Archimedesweg in de gezellige familierijke Watergraafsmeer! Het betreft een voormalige huurwoning, welke gerenoveerd / gemoderniseerd dient te worden. Nu beschikt de woning over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, 3 slaapkamers aan de achterzijde, een dichte keuken aan de achterzijde en een zonnige...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Wijk
Watergraafsmeer
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Te renoveren/moderniseren benedenwoning van 87 m2 met riante tuin op het Zuidwesten gelegen aan de Archimedesweg in de gezellige familierijke Watergraafsmeer!

Het betreft een voormalige huurwoning, welke gerenoveerd / gemoderniseerd dient te worden. Nu beschikt de woning over een woon-/eetkamer aan de voorzijde, 3 slaapkamers aan de achterzijde, een dichte keuken aan de achterzijde en een zonnige tuin op het Zuidwesten!

De woning ligt in een familierijke, kindvriendelijke en gezellige buurt, aan de Archimedesweg, op het gedeelte tussen de Newtonstraat en de Copernicusstraat.

Ten opzichte van winkels en diverse andere voorzieningen, zoals groen, scholen en kinderdagopvang, is de woning goed gelegen. Diverse winkels zijn in de directe nabijheid te vinden aan o.a. de Hogeweg, de Middenweg, Oostpoort of zelfs het Christiaan Huygensplein.

De bereikbaarheid is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed. Met de bus (lijn 40, 41 en 65) en met de tram (lijn 9), bent u snel in en uit het centrum.

Parkeren kan aan de openbare weg middels betaald parkeren en/of een parkeervergunning. Conform opgave van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst. Ook 's avonds is er vaak snel een plekje te vinden.

Indeling
Begane grond: Entree, tochtportaal welke toegang geeft tot de overloop. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. De woon-/eetkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een aantal vaste kasten. Aan de achterzijde liggen alle drie(!) de slaapkamers, waarvan twee ruim zijn en één kleiner is. De badkamer ligt naast de kleinste slaapkamer en beschikt over een douche en een vaste wastafel.
De keuken ligt ook aan de achterzijde. Via alle kamers aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De tuin ligt op het Zuidwesten, wat betekent dat de zon hier in de loop van de middag tot en met de avond de tuin in schijnt. Achterin de tuin staat een berging van ruim 5,5 m2 groot.
Verder is vanuit de overloop het separate toilet en de trapkast te bereiken.

Aan de voorzijde beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en is de keuken ook voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is geen verwarming en/of warmwatervoorziening in de woning aanwezig.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt € 812,47 per jaar. Het tijdvak loopt tot 15 november 2053.

Vaste notaris:
Notariskantoor Spier & Hazenberg
De heer Mr. E.O. Spier
Westeinde 24
1017 ZP Amsterdam

BIJZONDERHEDEN:
- Te renoveren/moderniseren benedenwoning met tuin!
- Woonoppervlakte: 87 m2
- Zonnige tuin op het Zuid Westen!
- Gelegen in de gezellige en familierijke Watergraafsmeer
- Berging in de achtertuin, ruim 5,5m2 groot
- Gelegen op erfpachtgrond (van de gemeente Amsterdam)
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en ex-huurdersclausule zijn van toepassing

Vraagprijs: € 450.000,-- kosten koper

Nieuwsgierig geworden? Bel met kantoor en maak een afspraak om te bezichtigen. Tot ziens aan de Archimedesweg 54-huis.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Perceel
4649
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.20 x 10 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's